Oferujemy na sprzedaż w pełni przygotowany do prowadzenia działalności gospodarczej grunt inwestycyjny o powierzchni 16 110 mkw., położony w miejscowości Aleksandrówka, w gminie Dębe Wielkie.
Teren jest w całości utwardzony i ogrodzony, z bezpośrednim, szerokim wjazdem z drogi publicznej (ul. Długa), przystosowanym do transportu ciężkiego (TIR).

Na działce znajdują się:
Hala magazynowa namiotowa o powierzchni ok. 1 000 mkw.,Warsztat z dwoma stanowiskami dla pojazdów ciężarowych ok. 300 mkw.,Biuro kontenerowe ok. 150 mkw.,Zaplecze socjalne dla pracowników.Lokalizacja stanowi ogromny atut zaledwie 4 km od węzła autostrady A2 Konik Stary, co zapewnia szybkie połączenie z Warszawą oraz głównymi szlakami komunikacyjnymi w kraju.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Miński, Gmina Dębe Wielkie, miejscowość Aleksandrówka,Identyfikator działki (Teryt): 141205_2.0001,Ukształtowanie działki: płaska,KW: jest, brak obciążenia, Media: woda, kanalizacja, prąd i Internet na działce,Ogrodzenie: jest,Dojazd: droga krajowa,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:
Studium uchwała nr SR.XLI.0007.390.2022 RADY GMINY DĘBE WIELKIE z dnia 23 czerwca 2022 r.,Oznaczenie "P/U",Przeznaczenie: tereny zabudowy produkcyjno-usługowej,Tereny istniejące i nowoprojektowane przewidziane do lokalizacji zakładów związanych z działalnością gospodarczą, świadczących usługi o charakterze ponadlokalnym związane z obszarem aglomeracji warszawskiej. W szczególności obejmują inwestycje związane z obsługą transportu w tym stacje benzynowe, stacje obsługi pojazdów samochodowych, bazy transportowe, hurtownie, hotele, zajazdy, centra logistyczne, obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży do 2 000 mkw. Na wskazanych terenach dopuszcza się inne usługi bez ograniczeń oraz obiekty infrastruktury technicznej i komunikacji. W obrębie w/w terenów dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,Maksymalny wskaźnik zabudowy: 60%,Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 25%.

English description:
We offer for sale fully prepared for business an investment land of 16,110 sq.m., located in the town of Aleksandrówka, in the municipality of Dębe Wielkie.
The land is fully paved and fenced, with a direct, wide entrance from the public road (Długa Street), suitable for heavy transport (TIR).

On the plot are located:
Warehouse hall - tent with an area of about 1,000 sq.m.,Workshop with two stands for trucks - about 300 sq.m.,Container office - about 150 sq.m.,Social facilities for employees.The location is a great asset - just 4 km from the A2 freeway junction Konik Stary, which provides a quick connection to Warsaw and the main transport routes in the country.
Basic data about the investment land:
Location: Mazowieckie Province, Mińsk County, Dębe Wielkie Municipality, Aleksandrówka village,Plot ID (Territory): 141205_2.0001,Plot's shape: flat,KW: there is, no encumbrance,Media: water, sewerage, electricity and Internet on the plot,Fencing: there is,Access: national road,Road type: anning status:
Study Resolution No. SR.XLI.0007.390.2022 OF THE GOVERNMENT COUNCIL OF DĘBE WIELKIE dated June 23, 2022,Designation "P/U",Purpose: areas of production and service development,Existing and newly designed areas intended for the location of establishments related to economic activities, providing services of a supra-local nature related to the area of the Warsaw agglomeration. In particular, they include investments related to transport services including gas stations, vehicle service stations, transport bases, wholesalers, hotels, inns, logistics centers, retail facilities with a sales area of up to 2,000 sq.m. Other services are allowed in the indicated areas without restrictions, as well as technical infrastructure and communication facilities. Within the aforementioned areas, single-family residential development is allowed,Maximum development ratio: 60%,Minimum ratio of biologically active area: 25%.

Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 100,00 m Długość działki : 120,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Mieszane Działka narożna : Nie
Możliwa zabudowa Maks. powierzchnia zabudowy : 60 % Pow. biologicznie czynna : 25 %
Prąd Dostępność : Na działce
Woda Dostępność : Na działce Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Na działce Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Brak
Internet Dostępność : Na działce
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Krajowa Szerokość drogi : 7,50 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : Brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność